1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 소재 "녹전3리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지), 일부 제시외건부지 및 묘지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도 및 현황 본건 남측으로 폭 3m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 - 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외건물, 비닐하우스 및 축사 등이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외건물 등으로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건 지상에 분묘 수기(4기)가 소재하고 있는 것으로 현장조사 되었으
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,842만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
산솔면 전 경매 2025타경1748 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,419만원의 10%인 약 1,842만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,419만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,419만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6822㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (12일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1748 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.