1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 구상리 소재 '현대모비스 순천부품센타' 남서측 인근에 위치
하며, 부근은 중.소규모의 공업용부동산 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하나, 시중심부
시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(3,5)는 부정형의 토지로서 일단의 공업용건부지로 이용중이고, 일련번호(4)는
부정형의 공장부속토지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(3∼5)의 북서측 및 일련번호(3)의 남측으로 차량통행 자유로운 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(3∼5) 공히 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,
말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후면 '건물감정평가요항표' 참조바람.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 '건물감정평가요항표' 참조바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호(1): 본건은 철골조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 일반건축물대장상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51817 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
95만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
667만원
평당 감정가(대지면적 기준)
41만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
서면 답 경매 2025타경51817 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 953만원의 10%인 약 95만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 667만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,128만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 953만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 173㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51817의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.