1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 공동주택단지내
단위세대(시대아파트 제102동 제1층 제102호)로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상
가 등이 소재하는 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 입지하여
제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상19층 건물(제102동) 중 제1층 제102호로서,
사용승인일 : 1992.11.25.
외 벽 : 시멘트 모르타르 위페인팅 등 마감,
창 호 : 새시창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 대상이 되는 본건 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 계단식으로 평탄하게 조
성된 부정형의 5필지 일단의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경57637 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
434만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,038만원
평당 감정가(건물면적 기준)
548만원
매각기일까지
51일
자주 묻는 질문
조례동 아파트 경매 2024타경57637 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,340만원의 10%인 약 434만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,038만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,200만원에서 14회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,340만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 548만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (51일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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