1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 "순천금당중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 내 2층 201호(남향, 복도식)로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일마감 등, 창호: 새시창임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임
인접 도로상태등 단지 북측으로 중로에 접하고 있으며, 북서측으로 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-11-14)(금당2지구), 소로2류(폭 8m~10m) (접함), 중로1류(폭 20m
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-02-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
910만원
평당 감정가(건물면적 기준)
533만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
해룡면 아파트 경매 2026타경50051 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,100만원의 10%인 약 910만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 533만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50051 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50051 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/순천지원/2026타경50051/1/사진/0.jpg?w=512)