초전면 임야 경매 — 경상북도 성주군 초전면 봉정리 산9 (2026타경3613 [2] 대구서부지원)
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 성주군 초전면 봉정리 산9 |
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| 용도 | 임야 · 토지 |
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| 감정가 | 4억 9,190만원 |
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| 최저매각가격 | 4억 9,190만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-22 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 49190㎡ |
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| 관할법원 | 대구서부지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-22 | 매각기일 | 4억 9,190만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-29 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 중부내륙고속도로 성주휴게소 남서측 인근(1,2), 북서측 근거리(3), 북동측 원거리 (4), 남서측 옆(5)에 각각 위치하며, 부근은 순수 농촌지대로서 농촌마을, 주변 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건(1,2,3,5) 및 본건 인근까지(4) 차량접근 가능하며, 관내 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 (1,2): 2필지 일단지로 부정형의 평지이며, 농사용 창고부지로 이용중임. (3,4): 부정형의 토지로 남서측 하향 중.급경사지의 자연림임. (5): 부정형의 토지로 남측 하향 완경사지의 전(일부 과수목 식재)임.
인접 도로상태 (1,2): 일단의 토지가 북측으로 약2미터, 남동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함. (3): 남서측으로 폭 약2미터 정도의 비포장도로와 접함. (4): 임야도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약2미터 정도의 비포장도로와 접함. (5): 서측으로 폭 약2.5미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역임. (3): 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 임업용산지, 준
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 4,919만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 3만원 |
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| 매각기일까지 | 13일 |
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자주 묻는 질문
- 초전면 임야 경매 2026타경3613 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 4억 9,190만원의 10%인 약 4,919만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 4억 9,190만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,190만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 임야 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 49190㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-22 (13일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2026타경3613의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.