봉선동 아파트 경매 — 광주광역시 남구 봉선동 23-3 304동 8층801호 (2025타경34379 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지광주광역시 남구 봉선동 23-3 304동 8층801호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 700만원
최저매각가격2억 700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
건물면적84.73㎡
대지면적187.26㎡
준공연도35년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일2억 700만원예정
22026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,070만원
평당 감정가(건물면적 기준)808만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

봉선동 아파트 경매 2025타경34379 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 700만원의 10%인 약 2,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 808만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경34379 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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