1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 ""고산동마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산
(지목상 ""답"" 1필지, 현황 대부분 ""답"" 휴경지,일부 ""전"")이며, 주위는 농경지, 주택,과수
원, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황 본건 토지(기호1)는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2~3m의 비포장 농로(임도)와 접하고
있어 농기계기구 접근 가능하며, 인근으로 국도,지방도로,고속도로가 통과하고 있어 교통상
황 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지(기호1)는 지목이 ""답""으로서 대부분 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부 ""전""으로
이용하고 있음.
인접 도로상태 본건 토지(기호1)는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2~3m의 비포장 농로(임도)와 일부
접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
철도보호지구(철도안전법)
제시목록 외의 물건 1)본건 토지 동측 일부와 인접 토지(장평리 302-1)에 걸쳐 소유자 미상의 비닐하우스㉠(철파
이프골조 비닐덮개, 창고 등, 약200
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경129 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
478만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3,822만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
봉양읍 답 경매 2025타경129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,777만원의 10%인 약 478만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,822만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,223만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,777만원, 감정가의 26% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2641㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경129의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.