1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 문동동에 소재하는 "거제상문고등학교"의 남동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ① 기호 1): 북서측, 북측 및 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 신축신고 후 토목
공사 진행되었으나 장기간 방치된 상태이며 대체로 잡종지이고 일부 법면 등의 상태임.
② 기호 2): 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 현황 도로 등으로 이용 중
임.
인접 도로상태 ① 기호 1): 본 건 북동측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로(본 건 기호 2) 및 복개 구거 포
함)에 접함.
② 기호 2): 본 건이 노폭 약 6-8미터 내외 도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(윤슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(해달별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
738만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,163만원
평당 감정가(대지면적 기준)
110만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
문동동 임야 경매 2024타경4737 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,376만원의 10%인 약 738만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,163만원(감정가의 8%)입니다.
![2024타경4737 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2024타경4737/1/사진/0.jpg?w=512)