1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 덕포동 소재 '상덕마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 18층건 중 3층 304호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트 단지 북측, 서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 ①: 제2종일반주거지역, 주거용지(2015-04-23)(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 제한사항 도시계획과 확인), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
736만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
덕포동 아파트 경매 2025타경691 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,700만원의 10%인 약 1,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 736만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경691 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.