2025타경695 [1] 물건 사진

옥포동 아파트 경매 — 경상남도 거제시 옥포동 886-24 삼도하이츠아파트 101동 5층505호 (2025타경695 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 4,590만원에 매각됐습니다. 감정가 7,180만원의 63.9%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,590만원
감정가 대비63.9%
최저매각가 대비130.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가4,150만원
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 옥포동 886-24 삼도하이츠아파트 101동 5층505호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,180만원
최저매각가격3,518만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적59.85㎡
대지면적27.14㎡
준공연도29년
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일7,180만원유찰
22026-09-07매각기일5,026만원유찰
32026-10-26매각기일3,518만원매각
42026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '옥포중학교' 북동측 인근에 위치하는 "삼도 하이츠아파트" 제101동 제5층 제505호로서, 주위는 동류형 아파트 및 주택, 로변점포 등이 시가지주변 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반 대중 교통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상 15층 건물내 제101동 제5층 505호로서, [사용승인일:1998.04.10] 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감임. 이용상태 기호(1)은 아파트로 이용중임. 설비내역 대상물건은 전기설비, 제반 위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄한 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건은 남서측으로 노폭 약8~10m의 도로와 접하는 바, 제반 진출입 상태 및 옥내외 주차 시설은 보통

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,180만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,518만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 397만원입니다.
옥포동 아파트 경매 2025타경695 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 4,590만원에 매각됐습니다. 감정가 7,180만원의 63.9%이고, 마지막 최저매각가격 3,518만원보다 30.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,150만원로 낙찰가와 440만원 차이입니다.
2025타경695 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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