2026타경601398 [2] 물건 사진

한솔동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 한솔동 928 주건축물 1동 1층103호 (2026타경601398 [2] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 한솔동 928 주건축물 1동 1층103호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 900만원
최저매각가격5억 900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적53.3㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일5억 900만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔동우체국" 북측 인근에 위치하는 통칭"한솔프라자" 제1층 제101호 외 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제1층 제101호,제102호,제103호로서, (사용승인일 : 2013.08.23) - 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. - 내벽 : 내부인테리어 마감. 이용상태 - 기호(1)과 기호(2)는 경계벽이 없는 상태로 일단의 음식점(웅's 송탄쪽갈비)로 이용중임. - 기호(3)은 일반음식점임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로 상업용으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시)

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,157만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

한솔동 근린시설 경매 2026타경601398 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 900만원의 10%인 약 5,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,157만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601398 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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