1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, (2014.01.03. 사용승인) 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅, 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 자체지반은 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,120만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,700만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
상도동 다세대 경매 2025타경104440 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,200만원의 10%인 약 3,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.