1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근
린생활시설, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주거지로서의 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호 1토지
남서측으로 하향경사진 사다리형태의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 기호 4
남서측으로 하향경사진 세장형의 토지로서 아스콘 포장된 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 - 기호 1토지
본건 북동측으로 노폭 약 6m의 아스콘 포장된 기호 1토지 등의 도로에 접함.
- 기호 4토지
동측으로 노폭 약 6m의 아스콘 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,235만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,640만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
중동 단독주택 경매 2025타경56716 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 2,349만원의 10%인 약 1억 2,235만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.