2026타경113 [1] 물건 사진

동춘동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 동춘동 924-3 럭키아파트 102동 12층1206호 (2026타경113 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 동춘동 924-3 럭키아파트 102동 12층1206호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 2,300만원
최저매각가격4억 2,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적95.55㎡
대지면적53.16㎡
준공연도34년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일4억 2,300만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트단지 및 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천1호선 동춘역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 1993.11.25 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건물내 제102동 제12층 제1206호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(추정) - 창 호 : 샤시창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 지상 및 지하(B1)에 주차장이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 상가(근린생활시설) 등의 건부지로 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,463만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

동춘동 아파트 경매 2026타경113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,300만원의 10%인 약 4,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 95.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,463만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (3일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경113 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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