1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 양성면 미산리 ""미산저수지""동측인근의 안성실버타운 주위의 부속토지
등으로 자연림,전원주택단지,요양시설 등이 혼재함.
교통상황 차량의 출입이 가능하나 대중교통편은 불편함.
형태 및 이용상태 -기호(8) :대부분이 부정형 급경사의 자연림이고 서측일부는 경사완만한 경계면의 법면
상태임.
-기호(9) :대부분이 부정형 급경사의 자연림상태로 능선을 따라 산책로가 일부 있음.
-기호(10):부정형 완경사(서하향)의 진입도로부분으로 포장도로임.
-기호(11):부정형 완경사(서하향)의 대부분이 진입도로이고 일부는 주차장,태양열전지판부지
로 이용중임.
-기호(12):부정형으로 대부분이 요양시설의 휴게장소 및 조경용 부지 등으로 이용중임.
-기호(13):부정형 남하향 급경사지의 법면임.
인접 도로상태 -기호(8):서측일부분이 본건기호(11)세로(가)도로부분과 접함
-기호(9):지적상 맹지이나 인접토지(기호;8)의 하단부를 통하여 출입이 가능함.
-기호(10):중로3류와 접하는 완경사의 포장도로로 진입도로(기호11)와 연계됨.
-기호(11):기호(10)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경567 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8억 4,462만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
59억 1,235만원
평당 감정가(건물면적 기준)
849만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
양성면 교육연구시설 경매 2025타경567 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 84억 4,622만원의 10%인 약 8억 4,462만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 59억 1,235만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 172억 3,718만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 84억 4,622만원, 감정가의 49% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 6715.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 849만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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