1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 "양진초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지(주은 청솔,우미,삼성),공동주택,근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황 제반 차량의 진출입이 가능하며 북측인근의 주간선도로인 서동대로(국도38호선)변에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통정도임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건물내 5층501호로서, -외벽:몰탈위 페인팅마감 -내벽:벽지,타일 등마감 -창호:샷시창
이용상태 16층규모 아파트내 5층501호 단위세대임. (방3,욕실 겸 화장실2,주방 겸 식당,거실,발코니,현관 등)
설비내역 급배수,위생설비,화재탐지설비,승강기설비,소화전설비,도시가스설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 아파트부지로 주위는 완경사지로 북측 및 동측토지보다는 다소 낮은상태임.
인접 도로상태등 3면(북,동,서측)이 중로3류 및 소로3류의 포장도로와 접하며 단지내 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,470만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,165만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
공도읍 아파트 경매 2026타경50644 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,700만원의 10%인 약 1,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 290만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,165만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (10일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50644 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-05-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.