1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안성시 영동 소재 "안성1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 8층 건물 내 제8층 제803호로서, 외 벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태 오피스텔(거실, 주방, 방3, 화장실2 등)로 이용중임.
설비내역 위생·급배수설비 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. E/V설비, 소화전설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8~10m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50069 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
803만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,618만원
평당 감정가(건물면적 기준)
923만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
영동 오피스텔(주거용) 경매 2026타경50069 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,026만원의 10%인 약 803만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,618만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,026만원, 감정가의 34% 수준입니다.
오피스텔(주거용) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 923만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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