1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 일죽면 월정리 "안성월정일반산업단지"남측에 위치하며 주위는 일반 국도(38호선:서동대로)주위의 농경지대로 태양광시설,특수작물재배지,농지,분묘지 등이 소재함. 본건 북측의 일반국도(서동대로)건너편으로는 일죽휴게소,중부고속도로 일죽인터체인지가 위치함.
교통상황 본건 북측인근으로 일반국도(38호선<서동대로)가 통과하고 이와 연결되는 월정산업단지도로 및 송천리마을 등으로 가는 도로가 있으며 서북측인근에 노선버스(평택-일죽간)정류장(월정 산업단지 정류장)이 있는 등 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 *기호(1) 월정리 산 82-1 대체로 장방형의 완경사(남하향)&quot;전&quot;으로 북측의 접면도로부분은 도로보다 약3미터정도 높은 상태임. *기호(2) 월정리 1051-1 부정형의 완경사(남하향) &quot;전&quot;으로 북측의 접면도로부분은 도로보다 약3미터정도 높은 상태임. *기호(3) 월정리 805 부정형의 &quot;전(비닐하우스 3개동 소재)&quot;으로 대체로 평탄하며 동측에 접한 태
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,184만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 5,290만원
평당 감정가(대지면적 기준)
77만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
일죽면 전 경매 2025타경42890 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,843만원의 10%인 약 2,184만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,290만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,204만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,843만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1345㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 77만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (9일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42890 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.