1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉초등학교' 북측 근거리에 위치하
며, 주위는 전 및 과수원 등의 농경지, 태양광발전부지, 임야 등으로 형성된 마을 외곽의 농
경지대임.
교통상황 본건까지 차량의 통행이 원활하고, 서측 및 남측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등,
마을 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 북서향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형지로서, '전'으로 이용 중
이며, 북측 일부는 현황 도로로 이용 중이고, 북동측 일부는 후면지의 진입로로 이용 중인
것으로 추정되나, 면적 등 상세한 내역의 확인은 별도의 측량을 요함.
인접 도로상태 본건 북서측으로 지적상 노폭 약 13~14m 내외의 왕복 2차로(도로명: 무릉도원로)와 접하며,
본건의 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 막다른 진입로인 현황도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,195만원
평당 감정가(대지면적 기준)
80만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
대정읍 전 경매 2025타경7725 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 1,952만원의 10%인 약 1억 5,195만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경7725 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/제주지방법원/2025타경7725/1/사진/0.jpg?w=512)