1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 주상나지 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 112동 22층 건내 3층 304호로서
(사용승인일: 2017.09.29)
- 외벽: 석재, 페인팅 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
이용상태 아파트 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 현관, 다용도실, 드레스룸, 발코니 등)
로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하
주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지의 북서측 인근으로 4차선, 서측으로 4-5차선, 남측으로 4차선, 남동측으로
2차선의 포장도로가 소재하며, 차량의 주출입구는 서측에 소재함.
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-11-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
964만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,747만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,280만원
자주 묻는 질문
풍기동 아파트 경매 2024타경115610 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,638만원의 10%인 약 964만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,747만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,638만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,280만원입니다.
2024타경115610 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.