1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조 집합건축물대장상 2018.10.02자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4층 건물 내 2층 202호로서,
외 벽 : 외장 석재 등 마감
창 호 : 새시 창호
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대 내 자체지반 조성된 부정형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본 단지 동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-05-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,350만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 6,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,360만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
정릉동 다세대 경매 2024타경108163 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,500만원의 10%인 약 3,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,800만원(감정가의 80%)입니다.
![2024타경108163 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울북부지방법원/2024타경108163/1/사진/0.jpg?w=512)