1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "화곡역(지하철5호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2014.07.08) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대상물건 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2) 공히, 도시지역, 제2종일반
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,850만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,214만원
자주 묻는 질문
화곡동 다세대 경매 2026타경3660 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,500만원의 10%인 약 2,850만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,214만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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