1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1-6) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북측 근거리에 산재하여 위치한 농경지로서 부근은 순수임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
기호(7) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북서측 근거리에 위치하고 부근은 농촌주택, 목장용지, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
기호(8,9) 경상남도 하동군 금남면 대송리 소재 "대송마을" 북측 인근에 위치한 순수임야로서 부근은 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.
교통상황 공히 인접한 필지, 인근 필지까지 소형차량 출입 가능한 도로가 개설되어 있으나 관내 대중교통 사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 기호(1-6) 공히 서하향 완경사지내의 부정형의 토지들로서 현재 인접 필지와 함께 농경지로 이용중임.
기호(7) 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 죽림지로 이용중임.
기호(8) 서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 현재 임야임.
기호(9) 서하향 완경사지내의 정방형의 토지로서 현재 자체 지반 대체로 평탄한 철탑부지로 이용중임.
인접 도로상태 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경5341 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,300원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
자주 묻는 질문
금남면 답 경매 2023타경5341 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3만원의 10%인 약 3,300원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 385만원에서 20회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3만원, 감정가의 1% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 70㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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