1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 "연남초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태 1) 기호(1)
사다리형 완경사지로서, 전으로 이용 중임.
2) 기호(2)
도로로 이용 중임.
인접 도로상태 1) 기호(1)
지적도상 맹지이나, 기호(2)애 개설된 비포장농로를 통해 통행이 가능함.
2) 기호(2)
대상물건이 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사
문화환경보존지역<문화재보호법>)<문화재보호법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종
특별자), 토지거래계약에관한허가구역 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 도로로 이용 중임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,959만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 1,711만원
평당 감정가(대지면적 기준)
151만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
연기면 도로 경매 2024타경6786 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 9,587만원의 10%인 약 5,959만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 1,711만원(감정가의 34%)입니다.