1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 차량 진.출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 27층 건 내, 제25층 제2501호로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 임.
이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 옥내소화전, 주차장, 승강기, 방송설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부평2지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,513만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 7,591만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,979만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
진접읍 아파트 경매 2025타경72346 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,130만원의 10%인 약 2,513만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 7,591만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,130만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,979만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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