1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 호명리 소재 "호명리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 산간 농촌지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 시내버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형으로 입목등이 자생하는 휴경지 및 법면임.
일련번호(2) : 부정형으로 법면 및 비포장농로임.
일련번호(3) : 부정형으로 전임.
일련번호(4) : 부정형으로 전임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 지적상 맹지이나 남측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호(2) : 지적상 맹지이나 북측으로 노폭 약 2-3m 내외의 비포장도로에 접함.
일련번호(3) : 지적상 북측으로 도로가 소재하나 미개설된 상태임.
일련번호(4) : 지적상 북측으로 도로가 소재하나 미개설된 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역
일련번호(2) :생산관리지역
일련번호(3) :생산관리지역
일련번호(4) :생산관리지역
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
36만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
진부면 전 경매 2024타경31001 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 51만원의 10%인 약 5만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 36만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 618만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 51만원, 감정가의 8% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 229㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2024타경31001 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경31001 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2024타경31001/2/사진/0.jpg?w=512)