1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "청소년문화공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서,
외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 "오피스텔"로 이용중임.
(자세한 사항은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조)
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내주차장설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄조성된 가장형 토지로서 "업무시설, 도시형생활주택[어반파크]" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 노폭 약 8-10미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경99428 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
576만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,035만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,029만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
인계동 오피스텔 경매 2024타경99428 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,765만원의 10%인 약 576만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,035만원(감정가의 12%)입니다.