2026타경50097 [1] 물건 사진

지동 아파트 경매 — 경기도 수원시 팔달구 지동 365-20 포레스트 7층706호 (2026타경50097 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 지동 365-20 포레스트 7층706호
용도아파트 · 주거시설
감정가5,300만원
최저매각가격5,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적12.62㎡
대지면적3.98㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일5,300만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 '지동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트. 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근은 자유로우며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(박공지붕) 지하2층/지상10 건물 내 제7층 제706호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : PVC창호 등임. 이용상태 '아파트(도시형생활주택-원룸형)'으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남측으로 왕복 5차로의 포장도로, 동측으로 왕복 3차로의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 지동 365-20 :도시지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)530만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,388만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

지동 아파트 경매 2026타경50097 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,300만원의 10%인 약 530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 12.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,388만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (4일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50097 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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