1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 자연림 위주로 형성된 마을주변 산림지대로서, 남서측 약 3km 지점에 「대산읍 행정복지센터」가 소재함.
교통상황 맹지 임야로서, 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴
/돼지/개/닭/오리/메추리 불가), 준보전산지.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임.
② 본건은 「박문자, 김호」지분(5/15)만에 대한 감정평가임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
105만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
738만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
자주 묻는 질문
대산읍 임야 경매 2024타경4754 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,054만원의 10%인 약 105만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 738만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,390만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,054만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8231㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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