| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 613-2 마곡그랑시엘 제5층 제503호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 25.87㎡ |
| 대지면적 | 14.16㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 480만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '김포국제공항 국제선' 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 공항 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 ``대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포공항역, 송정역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제5층 제503호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, ""오피스텔 및 공동주택 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) : 공히 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로3
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