| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 8,884만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 644.1㎡ |
| 대지면적 | 126.18㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-18 | 매각기일 | 1억 8,130만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 2,691만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-27 | 매각기일 | 8,884만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 &quot;마산아구찜거리&quot;에 위치하며, 주위 는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 건물 내 지하 2개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 시멘트 몰탈 마감. 바 닥 : 콘크리트 마감. 이용상태 공히 근린생활시설(목욕장) 용도이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 입니다. 인접 도로상태등 동측 로폭 약 6m 및 북서측으로 로폭 약 3m 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석도에서 2025타경20863 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.