1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 선구동 소재 '삼천포중앙시장' 남문② 입구에 인접하여 위치하고, 주위는 시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,3,4) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주상용 부지로 이용중이고, 기호(3)의 일부는 현황 도로임.
인접 도로상태 기호(1,3,4) : 남서측으로 중로, 남동측으로 소로인 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-177호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(3) : 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-177호선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-08-04)(중로2-10호선)(저촉), 가축
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
694만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
선구동 근린시설 경매 2026타경10153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,904만원의 10%인 약 2,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,904만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,904만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 104.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 694만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 진주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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