1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 두류네거리 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선(두류역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 26층 내 제3층 제307호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2018.2.27 외 벽 : 몰탈위페인트, 화강석 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 오피스텔 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 다각형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 두류동 150-3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2 -1호선)(접합), 가축사
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경3062 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
810만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,128만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
두류동 오피스텔 경매 2026타경3062 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,100만원의 10%인 약 810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,128만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경3062의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.