1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 '주을길마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임.
기호 2 : 부정형의 토지로서, 인접지보다 다소 저지의 '하천'임.
인접 도로상태 기호 1 : 도로임.
기호 2 : 하천임.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 소하천(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),
소하천구역(주을길천), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-
03-07).
기호 2 : 계획관리지역, 소하천(2021-02-09), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 소하
천구역(주을길천), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-
07).
제시목록 외의 물건 없음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경71998 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
86만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
604만원
평당 감정가(대지면적 기준)
33만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
가평읍 대지 경매 2025타경71998 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 862만원의 10%인 약 86만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 604만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,592만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 862만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 357㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (18일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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