1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 "율미촌마을" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 야영장, 펜션,농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및
운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 사다리 완경사 토지로 공부상 단독주택(현황:펜션(초코하우스)) 부지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의
사항"란을 참조 하시기 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2, 3 : 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골구조) 3층건으로서,
외벽은 드라이비트 등 마감
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경74649 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
884만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,185만원
평당 감정가(건물면적 기준)
423만원
자주 묻는 질문
가평읍 다가구주택 경매 2024타경74649 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,835만원의 10%인 약 884만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,185만원(감정가의 12%)입니다.