2024타경2763 [1] 물건 사진

가덕면 답 경매 — 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 374 (2024타경2763 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2025-12-10 낙찰가 1억 9,800만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,847만원의 34.2%, 응찰자 4명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,800만원
감정가 대비34.2%
최저매각가 대비142.6%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 8,000만원
매각일2025-12-10

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 374
용도답 · 토지
감정가5억 7,847만원
최저매각가격1억 3,889만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수6회
매각기일2025-12-10
진행상태매각
대지면적2839㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-22매각기일11억 6,035만원유찰
102025-12-17매각결정기일-최고가매각허가결정
112026-02-12대금지급및 배당기일-진행
22025-02-26매각기일9억 2,828만원유찰
32025-04-02매각기일7억 4,263만원변경
42025-06-11매각기일5억 7,847만원유찰
52025-07-23매각기일4억 493만원유찰
62025-08-27매각기일2억 8,345만원유찰
72025-10-01매각기일1억 9,841만원유찰
82025-11-05매각기일1억 3,889만원변경
92025-12-10매각기일1억 3,889만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호(1)-(6) : 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. 일련번호(7),(8) : 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 "고은사거리" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. 교통상황 일련번호(1)-(6) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통인바, 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(7),(8) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통이고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호(1)-(6) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 청주시 상당 구청장 및 청주시 상당구 가덕면장으로부터 신축신고를 득한 후 토목공사 중인 이행지 상태임. 일련번호(7),(8) : 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 청주시 상당 구청장으로부터 신축허가를 득한 후 토목공사 중인 이행지 상태임. 인접 도로상태 일련번호(1)-(6) : 동측으로

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,847만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,889만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2839㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 67만원입니다.
가덕면 답 경매 2024타경2763 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-10 1억 9,800만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,847만원의 34.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,889만원보다 42.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,000만원로 낙찰가와 1,800만원 차이입니다.
2024타경2763 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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