2025타경31710 [1] 물건 사진

평화동2가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 843-1 동아현대아파트 103동 13층 1307호 (2025타경31710 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 843-1 동아현대아파트 103동 13층 1307호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 9,300만원
최저매각가격4억 9,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적178.71㎡
대지면적95.17㎡
준공연도28년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일4억 9,300만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주양지초등학교" 동측 인근 에 위치하는 '평화동동아현대아파트 제103동 13층 1307호'로서 주위는 아파트단지, 단독 주택 및 빌라형태의 공동주택과 대중음식점, 커피숍 등 소규모의 근린생활시설이 혼재하 는 주거지대로 형성 되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 양호한 편입니다. 교통상황 본 아파트단지 북측과 동측 인근에 대중교통편이 운행되는 장승배기로와 모악로가 각 각 지나고있고, 이 도로로 진출입할 수 있는 도로가 본건 아파트단지와 접함으로, 도로 연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입 니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 21층 중 13층 제 1307호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수정페인트 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷쉬창호. 이용상태 "아파트"로 이용 중입니다. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비와 위생 및 급배수

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)912만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

평화동2가 아파트 경매 2025타경31710 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,300만원의 10%인 약 4,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 178.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 912만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31710 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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