전답 경매 2025타경72249 [1] 의정부지방법원경기도 연천군 미산면 삼화리 96

물건 개요

소재지경기도 연천군 미산면 삼화리 96
감정가3억 8,199만원
최저매각가격9,172만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태연기
대지면적3210
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일3억 8,199만원유찰
22026-04-08매각기일2억 6,739만원유찰
32026-05-13매각기일1억 8,718만원유찰
42026-06-17매각기일1억 3,102만원유찰
52026-07-22매각기일9,172만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 미산면 삼화리 소재 ""삼화교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농 경지, 주택, 캠핑장 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정 은 대체로 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중이며 일부는 묵전 상 태입니다. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통해 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한 구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역, 역사문화환경보존지역, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.

리치고 경매 분석

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