1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 미산면 삼화리 소재 ""삼화교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농
경지, 주택, 캠핑장 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정
은 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중이며 일부는 묵전 상
태입니다.
인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 현황 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 통해 출입
가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)), 가축사육제한
구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의)), 제한보호구역, 역사문화환경보존지역, (한
강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는
구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-05-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
917만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,420만원
평당 감정가(대지면적 기준)
39만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
미산면 답 경매 2025타경72249 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,172만원의 10%인 약 917만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,420만원(감정가의 17%)입니다.