1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 서대전역 남동측 인근에 위치하는 서대전역코아루써밋 제9층 제903호(기호 가)로서, 본건 주위는 각종 점포, 숙박시설, 아파트 등 공동주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 역사(서대전역)가 소재하는 등 대중교통여건은 무난시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지하5층 지상32층 중 제9층 제903로서,
- 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등
- 내 벽 : 벽지마감 등
- 창 호 : 샷시창호 입니다.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방송설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 평지의 세장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 토지 동측 및 남측으로 아스콘포장도로인 광대로 및 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2024
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경502357 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,020만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 1,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,575만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
오류동 아파트 경매 2025타경502357 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 200만원의 10%인 약 3,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 1,140만원(감정가의 70%)입니다.