1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 용두동 소재‘지하철 오룡역’북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 상가주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 지하철역(오룡역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 가장형 토지이고, 주거용 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-06-13), 소로3류(폭 8m 미만)(용두21)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -바닥포장, 외부수도, 경제적 가치가 미미한 정원수 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가함.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-04-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-04-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,545만원
평당 감정가(건물면적 기준)
982만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
용두동 다가구주택 경매 2025타경3958 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 5,452만원의 10%인 약 1억 6,545만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.