1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1)은 전북특별자치도 정읍시 정읍시 태인면 태흥리 소재 ""독양제"" 북측 인근에 위치하며, 주위
환경은 농경지 및 임야, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
기호(2,4,5)는 전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 소재 ""민하마을"" 동측 및 북동측 인근에 위치
하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 임야, 일부 분묘지 및 도로임.
기호(2)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 답(휴경지)임.
기호(4)는 부정형의 급경사지로서, 조사일 현재 임야 및 일부 분묘지임.
기호(5)는 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 전, 일부 잡종지 및 도로, 구거임.
인접 도로상태 기호(1)은 본건 일부가 도로(왕복2차선 등)임.
기호(2,4)는 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
기호(5)는 본건 일부가 농로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
16만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5,510원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
산외면 답 경매 2025타경30230 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23만원의 10%인 약 2만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 16만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 390만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23만원, 감정가의 6% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2340㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,510원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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