1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 소재 ‘황토마을’ 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 옥정호 주변 산간 농경지대입니다.
교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는 거리이며 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 조사일 현재 임야상태입니다.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 ---
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30478 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,069만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,480만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
산내면 임야 경매 2025타경30478 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 686만원의 10%인 약 4,069만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,480만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,033만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 686만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6806㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 정읍지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30478의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.