2025타경513565 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 505-2 헤리움 14층1412호 (2025타경513565 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 5,474만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 59.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,474만원
감정가 대비59.5%
최저매각가 대비121.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-02

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 505-2 헤리움 14층1412호
용도아파트 · 주거시설
감정가9,200만원
최저매각가격4,508만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-02
진행상태매각
건물면적16.57㎡
대지면적11.13㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일9,200만원유찰
22026-07-30매각기일6,440만원유찰
32026-09-02매각기일4,508만원매각
42026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층건내 제14층 제1412호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 및 북서측으로 공히 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,508만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 16.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,835만원입니다.
부평동 아파트 경매 2025타경513565 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 5,474만원에 매각됐습니다. 감정가 9,200만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,508만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경513565 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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