1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 양평군 양서면 국수리 소재 "경의중앙선 국수역" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 전원주택 단지, 미개발 토지, 임야 및 일부 농경지 등이 혼재 함.
교통상황 본건까지 승용차량 접근이 가능하며, 본건 북동측 위치하는 국수역까지는 직선거리
약900미터 정도이며, 국수역 인근에 버스정류장도 소재함.
형태 및 이용상태 남동하향 경사지대를 옹벽 등으로 평탄하게 조성한 자루형의 단독주택 부지임.
인접 도로상태 북측 자루형 끝부분 일부가 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,
공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전
특별대책지역(1권역) 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건과 접하는 도로(국수리 431-13번지)는 본건 평가에 의뢰되지 않았으며, 본건 소유자
인 신인국 지분이 있는 것으로 조사되니 경매 진행시 참고 바람.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 2022년 1월 25일 사용승인 된
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경4075 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
273만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,911만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,414만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
양서면 단독주택 경매 2024타경4075 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,730만원의 10%인 약 273만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,911만원(감정가의 4%)입니다.