1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 영춘면 동대리 소재 ""소백산수련원"" 남동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주를 이루며 그외 간헐적으로 소규모의 농가주택가 및 공장 등이 소재하고 있으며, 배후로는 임야지가 넓게 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
형태 및 이용상태 1. 기호 1
자루형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
2. 기호 2, 4
부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. (기호 4는 형질이 좋지 않은 묵전임)
3. 기호 3,5,6
부정형의 토지로서, 주거기타부지로 이용중임.
인접 도로상태 1. 기호 1,4
본건의 남서측 방향으로 노폭 3~4m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
2. 기호 2,3,5,6
본건에 직접 접하는 도로가 없음.
토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1
계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구(자연취락지구), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5334 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
692만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,538만원
평당 감정가(건물면적 기준)
385만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
영춘면 단독주택 경매 2025타경5334 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,923만원의 10%인 약 692만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,538만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,409만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,923만원, 감정가의 26% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 226.59㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 385만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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