1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 영춘면 남천리 "남천유원지" 북서측 원거리 방향에 소재하는 토지로서, 본건의 주변은 북측 방향으로 소로변(남천계곡로)을 따라 전답지가 주로 소재하고 일부 팬션 및 캠핑장이 소재하고 있으며 배후로는 임야가 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 일반 차량에 의한 접근이 가능하며, 남동측 방향으로 도보5분 정도의 거리에 노선버스정류장(대어구)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 1,2,3 공히 부정형의 토지로서, 기호1은 주거기나,2는 주거나지, 기호 3은 전기타로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1,2는 소로변으로 연결되는 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접할 수 있으며, 기호3은 북동측 방면으로 소로(남천계곡로)에 접할 수 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1 보전관리지역 , 자연취락지구(2024-05-24)(자연취락지구), 가축사육제한구역(2025-06-11)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
899만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,188만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
영춘면 답 경매 2025타경5469 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,985만원의 10%인 약 899만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,188만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,040만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,985만원, 감정가의 64% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1321㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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