1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 단양군 어상천면 석교리 소재 ""석교본동마을"" 남서측 근거리지역에 위치하고
있는 부동산(""전"" 2필지)이며,주위는 농경지,과수원,주택,창고시설, 임야 등으로 형성된
지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 현황 기호1토지 북측 일부를 ""농로""로 이용하고 있어 농기
계기구 접근 가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지는 다소 근거리로서 교통상
황 다소 불편함
2)기호2토지: 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며,대중교통이 운행되는 곳까지
는 다소 근거리로서 교통상황 다소 불편함
형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며, 대부분 ""전""으로 이용하고 있으며, 북측 일부 ""농로""
로 이용하고 있음.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,""전""으로 이용하고 있으며, 북서측 극히 일부 ""농로""
로 이용하고 있음.
인접 도로상태 1)기호1토지: 지적도상 맹지이나 북측 일부 ""농로""로 이용하고 있음
2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5341 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
360만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2,877만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
어상천면 전 경매 2025타경5341 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,597만원의 10%인 약 360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,877만원(감정가의 21%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,720만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,597만원, 감정가의 26% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3781㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 제천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5341의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.