1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형으로 나지 등의 상태이며, 기호(2)(3)(4)는 건물 부지 및 나지 등의 상태임.
인접 도로상태 기호(1)는 인접도로를 통해 진출입 가능하며, 기호(2)(3)(4)는 인접토지를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(4)
보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
기호(2)(3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 기호(2)(3)(4) 지상에 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
314만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,201만원
평당 감정가(대지면적 기준)
37만원
자주 묻는 질문
가평읍 답 경매 2025타경2979 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,145만원의 10%인 약 314만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,201만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,169만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,145만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 826㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경2979의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.