1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 '중앙탑초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건물내 제304호로서,
(사용승인일 : 2018.01.15)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,
창호 : 섀시창호 등임.
이용상태 '아파트'로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-15), 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙1)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30667 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,320만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 560만원
평당 감정가(건물면적 기준)
910만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
중앙탑면 아파트 경매 2025타경30667 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,200만원의 10%인 약 1,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 560만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 910만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (28일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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