1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '지장초등학교' 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주 위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건내 4층 401호로, (사용승인일자:2013.06.25.) 외벽 : 드라이비트 및 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 식당, 욕실2 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 중앙현관 보안장치 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지장초)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2021-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
917만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
서정동 다세대 경매 2025타경42606 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,500만원의 10%인 약 1,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 917만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42606 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.